Duży dom z garażem 2-stanowiskowym

Więcej informacji: Bożena Wachowicz 511 488 139, 662 090 777
e-mail: bozena.wachowicz@4alternatywy.com
Wszystkie oferty na stronie: www.4alternatywy.com

Ta oferta tylko u nas!!!

Jeśli szukasz wyjątkowego i przestronnego domu, w którym można od razu zamieszkać- to znaleźliśmy dla Ciebie ALTERNATYWĘ.

LOKALIZACJA:
Zgierz- dzielnica Proboszczewice

Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży duży dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 210,24 m2 w cenie 1250000zł.
Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 752 m2, a wypielęgnowana roślinność osłaniająca ze wszystkich stron dom od sąsiadów dba dodatkowo o prywatność domowników.

Stan nieruchomości bardzo dobry - bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych.

POMIESZCZENIA:
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter 123,32 m2:
- salon 40,80 m2
- kuchnia 9,36 m2
- spiżarnia 5,13 m2
- pokój/gabinet/sypialnia (nr 1) 15,67 m2
- korytarz 2,63 m2
- łazienka z prysznicem i toaletą (nr 1) 4,07 m2
- kotłownia 10,32 m2
- wiatrołap 5,61 m2
- garaż 29,73 m2

Piętro 86,92 m2:
- pokój (nr 1) 6,61 m2
- pokój /sypialnia z balkonem (nr 2) 16,03 m2
- pokój /sypialnia z balkonem (nr 3) 15,38 m2
- pokój /sypialnia z balkonem (nr4) 17,00 m2
- łazienka z wanną oraz toaletą i bidetem (nr 2) 14,33 m2
- pralnia z garderobą 7,67 m2
- korytarz 9,90 m2

Powierzchnia całkowita 274,53 m2
Kubatura 926,60 m3

Dopełnieniem całego domu jest wygodny, duży taras z dobrze zaaranżowaną działką, która daje przestrzeń oraz możliwość wypoczynku.

ATUTY:
- bliskie okolice lasu Krogulec
- dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych
- jasne, duże i przestronne pomieszczenia
- kominek w salonie
- materiał budowlany: ceramiczny Protherm firmy Wienerberger
- elewacja: tynk na nowo wykonany w 2021 r.
- dach: wielospadowy, blacho-dachówka
- okna: PCV dwuszybowe Salamander
- kominy ceramiczne obłożone pełnym klinkierem
- schody: solidne dębowe
- drzwi i rolety antywłamaniowe oraz wyprowadzona instalacja pod monitoring
- kocioł firmy Defro na ekogroszek
- taras w ciepłe dni pełni rolę przedłużenia salonu
- garaż dwustanowiskowy (29,73 m2)
- domowa wędzarnia
- plac zabaw: bocianie gniazdo, ścianka wspinaczkowa, zjeżdżalnia, piaskownica, huśtawki
- brama i garaż z napędem elektrycznym/na pilota
- działka uzbrojona w siatkę przeciw kretom
- wysokie tuje dookoła ogrodzenia pełnią funkcję żywopłotu, dając prywatność domownikom
- spokojna okolica z miłym sąsiedztwem
- dojazd do posesji drogą asfaltową

Media: woda miejska, prąd, ogrzewanie ekogroszek, oczyszczalnia domowa ekologiczna.
W ulicy gaz ziemny oraz kanalizacja miejska dająca możliwość podłączenia nieruchomości.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych:
- sklepy osiedlowe (400 m, 650 m, 700 m, 900 m, 950 m, 1 km), Żabka (800 m), Biedronka (900 m).

- Żłobek Kropeczka, Żłobek Miejski im. Koziołka Matołka
- Miejskie Przedszkole nr 6, Przedszkole nr 12, Przedszkole Bim Bam Bom
- Szkoła Podstawowa nr 13, Szkoła Podstawowa nr 10, Szkoła Podstawowa nr 8
- Samorządowe Liceum Ogólnokształcące im. Romualda Traugutta, Liceum dla dorosłych "Bakałarz", Społeczne Liceum w Zgierzu

Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Zgierza i Łodzi oraz Aleksandrowa Łódzkiego
- przystanki autobusowe nr: Zgierz Północ - przystanek ŁKA, 6, 61

TERENY REKREACYJNE:
- Las Krogulec, Park Miejski im. Tadeusza Kościuszki
- pływalnia kryta Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, lodowisko MOSiR, park linowy, Stacja Nowa Gdynia, Centrum sportu, fitness & Aquapark

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.