4 pokoje, kuchnia+balkon, 124m, Piłsudskiego

Jeśli szukasz dużego mieszkania w centrum Krakowa pod inwestycje z możliwością podziału na 2 mieszkania,
to ta alternatywa jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż duże mieszkanie o powierzchni 124 m², położone w okolicy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego – ścisłe centrum Krakowa, bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta.
Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy z ok. 1900 roku.

KLUCZOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania 2-pokojowe
- idealne pod: wynajem długoterminowy, najem dla studentów, wynajem premium w centrum miasta
- układ pozwalający na optymalną reorganizację przestrzeni
- wysokość 3,5 m – możliwość antresoli lub podniesienia standardu

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia: 124 m²
- piętro: 2/3
- liczba pokoi: 4
- osobna kuchnia z balkonem
- łazienka + osobne WC
- piwnica
- czynsz: ok. 500 zł
- Stan: do generalnego remontu – pełna kontrola nad budżetem i standardem wykończenia.

MOLIWOŚCI ARANŻACYJNE:
* 2 × mieszkania 2-pokojowe
* 3–4 mikrokawalerki (po optymalizacji układu)
* mieszkanie pod wynajem na pokoje
* luksusowy apartament w kamienicy

POTENCJAŁ DOCHODOWY:
- wysoki popyt na najem w tej lokalizacji
- bezpośrednia bliskość uczelni i centrum turystycznego
- możliwość osiągnięcia wysokich stawek najmu krótko- i długoterminowego
- niskie koszty utrzymania (czynsz ok. 500 zł + tani parking dla mieszkańców)

LOKALIZACJA = gwarancja wynajmu
* 2–3 min do sklepów i usług
* 5 min do Plant
* 10 min do Błoń
* 5–10 min pieszo do Uniwersytetu Jagiellońskiego
* 10–15 min do AGH
* świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy w kilka minut)
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji najmu w Krakowie – zarówno przez studentów, jak i osoby pracujące.

DODATKOWE ATUTY:
- kamienica z klimatem (ok. 1900 r.)
- parkiet w pokojach (do renowacji)
- możliwość instalacji ogrzewania gazowego
- woda miejska
- parking abonamentowy dla mieszkańców – ok. 10 zł/miesiąc

PODSUMOWANIE INWESTYCJI:
Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie oraz możliwością generowania stabilnego, wysokiego dochodu pasywnego.


TĘ OFERTĘ ZNAJDZIESZ TYLKO U MNIE: Agnieszka Kaczor +48*517*353*809

Zadzwoń bezpośrednio i poznaj szczegóły dotyczące nieruchomości lub zapytaj o podobne.

DODATKOWO z 4 Alternatywy uzyskasz:
- pomoc z obsługą prawną i finansową przy zakupie nieruchomości 
- wygodny w spłacie kredyt na mieszkanie.


KONTAKT bezpośredni:
Agnieszka Kaczor
4 ALTERNATYWY 
Tel:+48* 517*353*809

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.