67 m² | Salon z Aneksem + 2 sypialnie | Centrum

Odkryj swoją ALTERNATYWĘ w sercu Bytomia – miejsce, gdzie miejska wygoda spotyka się z Twoim domowym spokojem.
Wygodny układ pomieszczeń i wykończenie w wysokim standardzie, tak, abyś od pierwszego dnia mógł cieszyć się nowym miejscem do życia i odpoczynku.
Gotowe do zamieszkania od sierpnia/września.

LOKALIZACJA:
Województwo śląskie, BYTOM, Śródmieście
Kameralna oaza w centrum z historią i bliskością wszystkiego.

Cena: 399 000 zł
Kontakt: Anna Iwon, telefon 792**101**813

GŁÓWNE ATUTY I KORZYŚCI:
+ Gotowe do zamieszkania w uzgodnionym terminie (w lipcu 2026) → wykończone w wysokim standardzie
+ Przestronny układ 3 pokoi (67 m²) – łazienka z wanną, podwójny przedpokój, salon z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD, sypialnia, pokój dziecięcy/biuro/gościnny; przy czym pomieszczenia są wyposażone w pojemne szafy i szafki do przechowywania
+ Niski czynsz ≈ 480 zł
+ budynek po termomodernizacji

++ Jedna z najlepszych lokalizacji w Bytomiu – 14 minut spacerem do Parku Kachla (43 ha zieleni, zabytkowy, stawy, alejki, splash park, place zabaw, kąpielisko, wydarzenia)
++ Bliskość centrum – wszystko najważniejsze w zasięgu 8–15 minut pieszo: Rynek, Stare Miasto, CH Agora, Cinema City, Opera Śląska, Teatr Tańca ROZBARK, Bytomskie Centrum Kultury
++ Super komunikacja – przystanki tramwajowe/autobusowe 3–6 min (szybki dojazd do Katowic ~20–30 min, Chorzów, Tarnowskie Góry)

+ Codzienne sklepy i usługi pod ręką – apteki, przychodnie, banki, poczta – 5–10 min pieszo
+ Spokojna ulica w centrum – boczna od głównych tras, mniej hałasu i spalin, dużo zieleni wokół i sąsiedztwo ogródków działkowych
+ Przyjazne rodzinom – szkoły, przedszkola w zasięgu 5–15 min, park idealny dla dzieci

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 67 m², składające się z Salonu z aneksem kuchennym i 2 dodatkowych pokoi, znajduje się na drugim piętrze w zadbanym budynku po termomodernizacji.
Czynsz: ok. 480 zł (śmieci 4 osoby, woda, administracja) + 388 zł fundusz remontowy;
Centralne ogrzewanie gazowe z nowoczesnego piecyka dwufunkcyjnego.

Powierzchnia jest funkcjonalnie podzielona:
-> Pokój 1, to wygodny salon z wyposażonym aneksem kuchennym, gdzie relaks i życie dzienne jest czystą przyjemnością
-> Pokój 2, dodatkowy – idealny na pokój dziecięcy, biuro, gabinet lub pokój gościnny
-> Pokój 3, sypialnia – zapewniająca regenerację i wyciszenie
-> Łazienka z oknem, wyposażona w nowoczesny piecyk dwufunkcyjny, toaletę oraz wannę
-> Dwa Przedpokoje zapewniające wygodną komunikację oraz miejsce, gdzie znajdują się pojemne szafy
-> Dwie piwnice - jako dodatkowe powierzchnie do przechowywania

STANDARD:
Wszystkie pomieszczenia są estetycznie wykończone w wysokim standardzie.

JEŚLI CENISZ ZIELEŃ I WYGODĘ W CENTRUM MIASTA:
-> Bardzo blisko Parku im. Franciszka Kachla – dosłownie 14 minut spacerem (jeden z największych i najładniejszych parków na Górnym Śląsku: ~43 ha zieleni, stawy, alejki, mostki, splash park, kąpielisko letnie, place zabaw, lodowisko zimowe w pobliżu)

->Śródmieście Bytomia – wszystko najważniejsze w zasięgu 10–20 minut pieszo: Rynek, Stare Miasto, CH Agora, Kino, Opera Śląska, Akademia Sztuk Teatralnych, Bytomskie Centrum Kultury

-> Doskonała komunikacja miejska – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w promieniu 3–6 minut

-> Bliskość codziennych sklepów i usług, apteki, przychodnie, banki, poczta, fryzjerzy i inne punkty usługowe w odległości 5–15 minut pieszo

-> Spokojna, zielona okolica w centrum – boczna ulica od głównych arterii (Fałata/ Woźniaka), mniej hałasu i spalin, dużo zieleni wokół, zadbane budynki

-> Dobra infrastruktura dla rodzin – przedszkola, szkoły podstawowe i średnie w zasięgu 5–15 min pieszo; park przyjazny dzieciom

Umów się na indywidualną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie!
Kontakt: Anna Iwon: 792**101**813

Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:
-> dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do oczekiwań,
-> rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,
-> zweryfikowany stan prawny nieruchomości,
-> możliwość osobistego obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
-> mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków sprzedaży i przekazania nieruchomości,
-> skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem),
-> skompletowanie niezbędnej dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej,
-> koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych,
-> protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości bez dodatkowych opłat.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.
Zgodnie z art. 17 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, twórca ma wyłączne prawo do korzystania ze zdjęć i rozporządzania nim.