Dom stan deweloperski PLUS!! - gmina Myślenice

Więcej informacji MICHAŁ 604 196 759
e-mail: michal.wegrzyn@4alternatywy.com
www.4alternatywy.com


Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim +++! - oto ALTERNATYWA dla Ciebie :)


Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim PLUS o powierzchni użytkowej 160 m2 usytuowany na ładnej, płaskiej, działce o powierzchni około 5,5 ara w cenie 880 000 zł.
Budynek został wzniesiony wg indywidualnego projektu.

Dom jest w tej chwili w trakcie wykańczania. Stan deweloperski PLUS w tym wypadku obejmuje: całkowite wykończenie elewacji, ogrodzenie, podjazd wykończony kostką a wewnątrz ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i pomalowane ściany. Do stanu "pod klucz" brakuje podłóg oraz wykończenia łazienek!

Wykonawca przewiduje możliwość wykończenia budynku "pod klucz" wg ustaleń z kupującym

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w gminie Myślenice praktycznie przy granicy miasta. Dojazd do centrum Myślenic to zaledwie kilka minut!
Dojazd do Krakowa zajmuje około 25 minut!

POMIESZCZENIA:
Parter
- wiatrołap z miejscem na wbudowana szafę (3,5 m2)
- hall (6,1 m2)
- duży salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogródka (31,5 m2)
- kuchnia w aneksie (7,5 m2)
- łazienka z WC i prysznicem (4,8 m2)
- komunikacja - schody (3,0 m2)
- pomieszczenie gospodarcze/ schowek pod schodami (3,0 m2)
- garaż jednostanowiskowy (18,5 m2)
- kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze dostępne z garażu (4,5 m2)

Piętro
- hall (4,6 m2)
- duża sypialnia z możliwością wydzielenia łazienki lub garderoby (18,7 m2)
- pokój/ sypialnia (10,3 m2)
- pokój/ sypialnia (10,1m2)
- pokój/ sypialnia (9,9 m2)
- łazienka z wanną (7,7 m2)

INFORMACJE TECHNICZNE:
- budowa rozpoczęta w 2023 r.
- budynek w stanie deweloperskim PLUS wykończony z zewnątrz, teren zagospodarowany, ogrodzony
- ogrodzenie z trzech stron
- technologia tradycyjna - materiał pustak typu MAX
- dach kryty blacho- dachówką
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja alarmowa
- wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) doprowadzone do budynku
- duża, płaska działka około 5,5 ara
- dojazd drogą prywatną, utwardzoną
- Niewielka odległość od Zakopianki (nie słychać uciążliwego hałasu) daje możliwość szybkiego dojazdu zarówno do Myślenic jak i Krakowa

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej podmiejskiej okolicy wśród nowobudowanych domów jednorodzinnych w luźnej zabudowie a zarazem w niewielkiej odległości od wszelkich udogodnień życia codziennego:
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- sklepy spożywcze oraz dyskonty
- galeria handlowa w Myślenicach
- restauracje
- stok narciarski
- basen
- przystanki komunikacji zbiorowej
- regionalny dworzec autobusowy w Myślenicach
- tereny sportowo- rekreacyjne Myślenice - Zarabie



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!!

Zapewniam kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.