DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I DODATKOWYM BUDYNKIEM

LOKALIZACJA:
Tarnowskie Góry – Śródmieście
Nieruchomość położona w spokojnej, uporządkowanej okolicy domów jednorodzinnych. Mimo centralnej lokalizacji zapewnia prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
⸻
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 146 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 902 m².

Budynek z 1969 roku, częściowo wyremontowany – parter gotowy do zamieszkania, natomiast piętro daje możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb.
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych.
⸻
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
* jadalnia
* kuchnia
* sypialnia
* toaleta
* przedpokój oraz wiatrołap
* zejście do piwnicy oraz wejście na piętro

Piętro:
* 3 pomieszczenia do własnej aranżacji
* łazienka
* osobne WC
* balkon
* dostęp do poddasza z jednego z pomieszczeń
⸻
DODATKOWE INFORMACJE:
* ogrzewanie gazowe
* okna w większości wymienione (częściowo zachowane oryginalne drewniane)
* dom w całości podpiwniczony
* przestronna piwnica z wydzielonymi pomieszczeniami oraz pralnią
* bezpośrednie przejście z piwnicy do garażu
* garaż w bryle budynku + dodatkowy duży garaż wolnostojący
* kominek w salonie
* działka ogrodzona, brama wjazdowa
* dojazd drogą asfaltową
⸻
DODATKOWY BUDYNEK:

Na terenie nieruchomości znajduje się drugi budynek, który wcześniej pełnił funkcję gabinetu.

Układ:
* pomieszczenie wejściowe (poczekalnia)
* pomieszczenie główne do dowolnego wykorzystania
* łazienka z WC i prysznicem
* komunikacja wewnętrzna

Budynek daje szerokie możliwości adaptacji – np. działalność gospodarcza, biuro, siłownia, pracownia lub przestrzeń rekreacyjna.
⸻
DZIAŁKA:
* powierzchnia: 902 m²
* duży, zagospodarowany ogród
* przestrzeń zapewniająca prywatność i swobodę aranżacji
⸻
OKOLICA:
* spokojna i zadbana okolica domów jednorodzinnych
* charakter bardziej kameralny i prestiżowy
* dostęp do infrastruktury miejskiej w zasięgu kilku minut jazdy
* szkoły, sklepy oraz usługi w niedalekiej odległości
⸻
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* duża działka w centralnej lokalizacji
* możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin
* dodatkowy budynek z potencjałem użytkowym
* funkcjonalny układ domu
* częściowo wyremontowany parter
* bardzo duże możliwości aranżacyjne
⸻
WARTO WIEDZIEĆ:
* piętro wymaga wykończenia / aranżacji
* część pomieszczeń do odświeżenia
* infrastruktura handlowa w większej odległości pieszej
⸻
DLA KOGO?
* dla rodziny szukającej dużej przestrzeni do życia
* dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością
* dla inwestora pod podział na dwa niezależne lokale
⸻

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jonas Hallmann
tel. 530*326*667
e-mail: jonas.hallmann@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).