Duże mieszkanie na prestiżowym osiedlu: Łódź

Bożena Wachowicz 511 488 139, 662 090 777
e-mail: bozena.wachowicz@4alternatywy.com
Wszystkie oferty na stronie: www.4alternatywy.com

Jeżeli poszukują Państwo wyjątkowego apartamentu na zamkniętym osiedlu
w otoczeniu zieleni oraz z doskonałą infrastrukturą
to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania.

LOKALIZACJA:
Łódź - Polesie (Retkina - Lublinek)

Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży piękny i elegancki apartament
o powierzchni 71 m2 usytuowany na 1 piętrze w bloku, zlokalizowanym na uznanym
przez łodzian osiedlu ,,Nowe Polesie" - w cenie 760 000 zł.
Do mieszkania dodatkowo przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,16 m2.

Stan nieruchomości bardzo dobry o wysokim standardzie
- bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów.

POMIESZCZENIA:
Apartament składa się z:
- przestronnego dużego pokoju dziennego z balkonem oraz aneksem kuchennym (37 m2)
Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (zakup w 2023 r.), które zostały wbudowane w meble.
- dwóch ustawnych pokoi (16 m2 i 9 m2)
- komfortowej łazienki z wanną, prysznicem oraz toaletą (9 m2).

ATUTY:
- stan nieruchomości bardzo dobry o wysokim standardzie
- smart home - ogrzewanie
- w pełni umeblowane
- kuchnia wraz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania (nowy sprzęty AGD zakupiony w 2023 r.)
- balkon (6 m)
- drzwi antywłamaniowe
- podłoga: deski
- duża i pojemna szafa wnękowa w sypialni
- ekspozycja okien: pokój dzienny na południe, natomiast sypialnie na północ
- komórka lokatorska (powierzchnia 4,16 m2, wysokość 3,5 m)
- miejsce parkingowe na zewnątrz budynku (150 zł/miesięcznie)
- miejsce parkingowe wewnątrz budynku (300 zł/miesięcznie)
- blok wybudowany w 2014 r.
- ogrodzone i strzeżone osiedle
- nieruchomość położona w głębi osiedla z daleka od ulicy.

OPŁATY:
Czynsz: 860 zł / 4 osoby
(czynsz zawiera opłaty za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz odpady)

Media: ogrzewanie miejskie, prąd, woda, kanalizacja oraz internet i telewizja

OKOLICA:
Apartament położony jest w bardzo atrakcyjnej części Łodzi i jest świetnie skomunikowany oraz znajduje się w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury.
- sklepy: Stokrotka (180 m), Żabka (550 m), Biedronka (1,5 km), Netto (700);
-  Przedszkole Miejskie nr 154 (1 km), Niepubliczne Przedszkole Kalimba (1 km), Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 67 Zespołu Szkół Integracyjnych nr 1 (1,2 km), Szkoła Podstawowa nr 19 (1,5 km);
- Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Oświatowego im. Jolanty i Jana Misiaków (1,5 km), XXXIII Liceum Ogólnokształcące (1,9 km), Społeczne Liceum Ogólnokształcące LYKEION (2 km).

Ponadto okoliczny ciąg komunikacyjny gwarantuje znakomite połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Łodzi.
- przystanek autobusowy: 170 m (65A/B), 850 m- 950 m (52, 55, 68, 69A/B, 76, 86,, 68, 70, 80A/B/C, 94, 99, G1, G2, Z13, N2, N7A/B).
- przystanek tramwajowy: 2 km (10A/B, 12, 14, 18).
- stacja kolejowa Łódź - Retkinia: 850 m (IC1626, IC6120, IC6126, IC11152, IC66150, KW, LKA, REG, TLK18108, TLK81108).

TERENY REKREACYJNE:
- park Lublinek, Wiata (1,6 km), Uroczysko Lublinek (1,8 km), Śródleśne Stawy (1,9 km).

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie
charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.