Kraków/ Tyniec, Dom 183 m2, Działka 5,95a!

Ta oferta tylko u nas!

Dom wolnostojący 183,19 m² | Kraków – Tyniec

Ta oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.

Szukasz przestronnego domu wolnostojącego w granicach Krakowa, który możesz wykończyć zgodnie z własnym pomysłem?

Ta nieruchomość łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, własny ogród oraz dostęp do terenów zielonych Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

Cena ofertowa – 1 415 000 zł.

Uwaga! Ogłoszenie zawiera wizualizacje wybranych pomieszczeń, przedstawiające przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.

Podstawowe informacje

- powierzchnia użytkowa: 183,19 m²
- powierzchnia działki: 595 m²
- typ zabudowy: dom wolnostojący
- stan: deweloperski
- rok budowy: 2020
- ogrzewanie gazowe
- piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- brak garażu – miejsce do wykonania wiaty

Dom jest ogrzewany w sezonie jesienno-zimowym od 2020 roku. Pozwala to utrzymać budynek w odpowiednich warunkach i ogranicza ryzyko zawilgocenia nieużytkowanych wnętrz.

Najważniejsze atuty

- wolnostojąca bryła zapewniająca większą niezależność
- działka o powierzchni 595 m²
- własny ogród z możliwością indywidualnej aranżacji
- stan deweloperski pozwalający urządzić wnętrza według własnego projektu
- nowoczesna architektura
- funkcjonalna powierzchnia odpowiednia dla rodziny
- rolety zewnętrzne na parterze
- balkon i taras
- ogrodzona posesja
- droga wewnętrzna, chodnik i podjazd wykonane z kostki brukowej
- lokalizacja w granicach Krakowa
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

Standard wykonania i konstrukcja

- fundamenty: ławy żelbetowe
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny
- stropy: żelbetowe płyty typu filigran
- schody: żelbetowe, zabiegowe, przygotowane do wykończenia
- dach: konstrukcja drewniana pokryta dachówką
- elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm
- fundament ocieplony styrodurem o grubości 5 cm
- elewacja wykończona tynkiem akrylowym strukturalnym oraz tynkiem marmolit
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
- brak parapetów wewnętrznych
- tynki gipsowe w pomieszczeniach suchych
- tynki cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych
- posadzki w formie wylewek betonowych
- balkon i taras wykończone płytkami ceramicznymi

Instalacje

- instalacja elektryczna trójfazowa
- przygotowanie pod elektryczną płytę kuchenną
- instalacja centralnego ogrzewania
- piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval
- instalacja wodno-kanalizacyjna i sanitarna – sieć miejska
- instalacje telewizyjna, domofonowa i telefoniczna przygotowane pod montaż urządzeń
- wentylacja grawitacyjna
- komplet gniazd i wyłączników
- grzejniki stalowe oraz grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi

Elementy zewnętrzne

- ogrodzenie panelowe malowane proszkowo
- brama wjazdowa uchylna z możliwością montażu automatyki
- balustrady balkonowe wykonane ze stali ocynkowanej i malowanej proszkowo
- podjazd, chodnik i droga wewnętrzna z kostki brukowej
- ogród pozostawiający szerokie możliwości własnej aranżacji
- możliwość wykonania wiaty samochodowej

Lokalizacja

Dom znajduje się na granicy Krakowa i Tyńca, w pobliżu Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów spacerowych, rekreacyjnych i rowerowych, a jednocześnie umożliwia sprawne poruszanie się po mieście oraz szybki wyjazd poza Kraków.

- około 5 minut pieszo do przystanku komunikacji miejskiej
- dogodny dojazd do pozostałych części Krakowa
- położenie w pobliżu autostrady zapewnia sprawny dojazd do Krakowa i szybkie połączenie z głównymi trasami
- dogodny wyjazd w kierunku Katowic, Wrocławia i Zakopanego
- w sąsiedztwie tereny zielone Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego

Dla kogo?

Dom będzie odpowiednią propozycją dla:

- rodziny poszukującej dużego domu w granicach Krakowa
- osób chcących samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrza
- klientów ceniących własny ogród oraz dostęp do terenów zielonych
- osób, którym zależy na sprawnym połączeniu z autostradą i głównymi trasami komunikacyjnymi

Cena ofertowa: 1 415 000 zł

Nie zwlekaj – skontaktuj się i umów na prezentację!

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji:
ROBERT 510 297 341
Mail: robert.turlej@4alternatywy.com