Niepołomice, Bez Podatku PCC! Dom z potencjałem!

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341

**Bliska okolica Niepołomic | dom wolnostojący w stanie deweloperskim | wg. projektu "W Malinówkach 8G" | działka 685 m² | 6 pokoi + garaż + pełne media**

Szukasz rodzinnego domu blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Niepołomic i Krakowa? Ta Alternatywa to wyjątkowa oferta – nowoczesny dom wolnostojący, gotowy do indywidualnej aranżacji, położony w spokojnej i zielonej okolicy Niepołomic!

**Podstawowe informacje:

– Lokalizacja: okolice Niepołomic (do 6 km)
– Powierzchnia działki: 685 m²
– Powierzchnia całkowita zabudowy: 214,88 m²
– Powierzchnia użytkowa: 143,00 m²
– Powierzchnia użytkowa netto (bez kotłowni i garażu): 119,45 m²

Dom zaprojektowany został na podstawie popularnego projektu „W Malinówkach 8G” z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Układ funkcjonalny doskonale sprawdzi się dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących przestrzeni do życia i odpoczynku.

**Rozkład pomieszczeń:

PARTER – 77,37 m² (80,51 m²):

1. Wiatrołap – 5,43 m²
2. Salon + jadalnia – 25,72 m²
3. Kuchnia – 8,26 m²
4. Spiżarnia – 2,47 m² (5,61 m²)
5. Pokój – 8,46 m²
6. Łazienka – 2,83 m²
7. Kotłownia – 5,83 m²
8. Garaż – 18,37 m²

PODDASZE – 66,28 m² (81,78 m²):

1. Hol i schody – 12,40 m²
2. Pralnia – 4,03 m² (5,45 m²)
3. Pokój – 9,70 m² (13,12 m²)
4. Pokój – 11,84 m² (14,34 m²)
5. Łazienka – 5,92 m² (7,77 m²)
6. Garderoba – 3,14 m² (4,28 m²)
7. Pokój – 9,74 m² (12,78 m²)
8. Pokój – 9,51 m² (11,64 m²)

Technologia i wykończenie:

– Budynek z pustaka ceramicznego
– Dachówka płaska BRAAS
– Okna trzyszybowe – wysoka izolacyjność
– Drzwi wejściowe marki Erkado
– Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki
– Ocieplenie poddasza: wełna mineralna skalna, wykończenie GK
– Elewacja: styropian 20 cm + tynk strukturalny Baumit
– Piec gazowy z zasobnikiem CWU

Media:

– Prąd, woda, gaz, kanalizacja – przyłączone
– Światłowód
– Ogrzewanie gazowe
– Pełna infrastruktura: instalacje CO, CWU, wod-kan, elektryczna

Atuty lokalizacji:

– Wokół tereny zielone i luźna zabudowa jednorodzinna
– W odległości do 1 km: przystanek, sklepy, galeria, szkoły, kościół
– W sąsiedztwie: Puszcza Niepołomicka, trasa rowerowa Wiślana

Cena: 990 000 zł brutto (stan deweloperski)
Brak podatku PCC po stronie Kupującego!
Możliwość wykończenia domu pod klucz!

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i sprawdź, jak możesz stworzyć tu swój wymarzony dom!

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Mail: /robert.turlej@4alternatywy.com/