Przy parku – 2 pokoje, kuchnia, loggia i piwnica

Szukasz jasnego, funkcjonalnego M z parkiem za oknem, ale wciąż dobrze skomunikowanego z centrum?
To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Telimeny w Bieżanowie-Prokocimiu może być właśnie Twoją bazą wypadową w Krakowie.

Najważniejsze atuty

2 osobne pokoje + oddzielna, jasna kuchnia

balkon z widokiem na zieleń i osiedlowe alejki

piwnica 3,79 m² w cenie

1 piętro w niskim, 4-piętrowym bloku

ogrzewanie i ciepła woda z MPEC – piecyk gazowy zlikwidowany

zadbane otoczenie: Park Aleksandry, alejki spacerowe, place zabaw

pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, szpital, siłownia, basen

świetna komunikacja – tramwaje i szybki wyjazd na węzeł wielicki

Układ i standard mieszkania

Powierzchnia: 52,33 m²

Salon z balkonem
Przestronny, dobrze doświetlony pokój z wyjściem na balkon – idealny na poranną kawę albo wieczorny chill. W salonie: duża szafa przesuwna z Ikea, stół z krzesłami, komoda pod TV, wersalka – do pozostawienia wg uzgodnień z właścicielem.

Drugi pokój / sypialnia / gabinet
Ustawny pokój z szafą Ikea, półkami, komodą i biurkiem – świetny na sypialnię, pokój dziecka lub wygodne home office.

Oddzielna kuchnia z oknem
Jasna, klasyczna kuchnia w dobrym stanie, dla osób, które naprawdę lubią gotować, a nie tylko podgrzać pizzę. Zabudowa wraz ze sprzętem AGD.

Łazienka
Z prysznicem ze szklaną kabiną 100x70, pralką oraz szafką. Ciepła woda z sieci miejskiej – koniec z czujnym nasłuchem piecyka gazowego.

Oddzielne WC
W dobrym stanie – praktyczne rozwiązanie na co dzień i przy gościach.

Przedpokój
Ustawny, z miejscem na przechowywanie: komody Ikea, szafa – łatwo utrzymać porządek już od progu.

Mieszkanie jest bardzo jasne – duże okna zapewniają sporo naturalnego światła przez większość dnia. Stan techniczny lokalu jest dobry, ale wymaga odświeżenia – idealna sytuacja, jeśli chcesz nadać wnętrzu własny charakter bez generalnego remontu.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,79 m².
Pod blokiem – parking dla mieszkańców, parkowanie bez walki o miejsce.

Budynek i okolica

Blok z lat 80., zadbany, z czystą klatką schodową, w spokojnym i bezpiecznym sąsiedztwie.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz m.in.:

Park Aleksandry – duża, zielona przestrzeń do spacerów, biegania i zabawy z dziećmi

osiedlowe alejki i place zabaw między blokami

szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek – wszystko „pod ręką”

Lidl, Biedronka, Kaufland, liczne sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe

Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu

Fitness Platinium przy ul. Aleksandry, w okolicy również basen Com-Com Zone i inne obiekty sportowe

Komunikacja

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, pozwalające sprawnie dojechać zarówno do centrum, jak i innych części Krakowa. Bliskość węzła wielickiego zapewnia szybki wyjazd z miasta oraz wygodny dojazd autem.

Opłaty

Czynsz administracyjny: ok. 720 zł/mies. (z zaliczkami na media i fundusz remontowy)

Dodatkowo: prąd (oraz gaz – jeśli pozostanie kuchenka gazowa).

Mieszkanie idealne dla pary, rodziny 2+1, singla ceniącego przestrzeń albo jako bezpieczna inwestycja pod wynajem – blisko parku, komunikacji i pełnej infrastruktury.
_____________________________
Jeśli szukasz miejsca, w którym po prostu można zamieszkać, a nie zaczynać życie od kurzu z remontu – zapraszam na prezentację.
______________________________
Więcej informacji:
Marta 781 200 280
marta.kowalska@4alternatywy.com


Zapewniam kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.