z 3 sypialniami, garderobą, garażem-blisko parku

Jeśli szukasz domu z garderobą i garażem w stanie deweloperskim, gdzie dojazd do centrum Konstantynowa Łódzkiego bądź Łodzi jest szybki i sprawny to ta ALTERNATYWA spełni Twoje oczekiwania.

Kameralne osiedle 9 domów w bliskim otoczeniu przestrzennego parku
- położone tylko 6 km od Retkini (Łódź) oraz 12 km od Pabianic.

LOKALIZACJA:
Konstantynów Łódzki okolice ul. Zgierskiej.

Ta oferta tylko u Nas!
Bożena Wachowicz
511*488*139, 662*090*777

Przedstawiam do sprzedaży 9 domów w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim:
> 4 domy o powierzchni 139 m2 w cenie 799 000 zł.
> 5 domów o powierzchni 148 m2 w cenie 839 000 zł.

Domy są w trakcie budowy.
Termin oddania do użytkowania czerwiec 2026 r.
Kupujący NIE PŁACI podatku PCC.

DOM 139 m2
> Powierzchnia zabudowy: 92,34 m2
> Powierzchnia całkowita: 239 m2
> Powierzchnia użytkowa: 138,83 m2
> Powierzchnia nieużytkowa (strych): 14,14 m2 (po obrysie podłogi 36,30 m2)
> Kubatura budynku: 671 m2
> Wysokość: 9,39 m2

POMIESZCZENIA:
Na parterze o powierzchni użytkowe 72,74 m2 znajduje się:
- salon: 26,65 m2
- kuchnia: 6,79 m2
- przedpokój: 5,60 m2
- toaleta: 1,62 m2
- pomieszczenie techniczne: 4,23 m2
- wiatrołap: 3,55 m2
- klatka schodowa: 4,07 m2
- garaż: 20,23 m2

Na piętrze o powierzchni użytkowej 66,09 m2 znajduje się:
- sypialnia (16,73 m2) z garderobą (5,72 m2) oraz łazienką (2,62 m2)
+ 2 sypialnie: 12,31 m2 i 11,68 m2
- łazienka: 7,41 m2
- pralnia: 3,29 m2
- przedpokój: 6,33 m2

Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach - w galerii zdjęć.

MEDIA:
- prąd
- gaz ziemny: ogrzewanie podłogowe - kocioł gazowy (c.o. + c.w.u.) z zamknięta komorą spalania współpracujący z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej zainstalowany na parterze w pomieszczeniu technicznym. Nawiew powietrza do spalania i wyrzut spalin poprzez systemowy koncentryczny przewód powietrzno-spalinowy. Wentylacja pomieszczenia poprzez kratkę wywiewną o wym. 14x14cm umieszczoną pod stropem na kanale wentylacji grawitacyjnej.
- woda: sieć wodociągowa
- szambo: szczelny zbiornik na ścieki prefabrykat betonowy o poj. 6 m3 z płytą pokrywową i włazem żeliwnym typu ciężkiego.

INFORMACJE TECHNICZNE:
> Elementy murowe: pustaki ceramiczne POROTHERM 25 cm dla ścian nośnych, bloczki betonowe kl. 15 MPa dla ścian fundamentowych
> Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe
> Ściany fundamentowe: o gr. 24 cm wykonane z bloczków betonowych
> Ściany zewnętrzne: gr. 45 cm (25cm+20cm), dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm P+W, ocieplone zostaną warstwą 20 cm styropianu + tynk mineralny.
> Dach: blachodachówka w odcieniach szarości, drewno konstrukcyjne C24 więźba tradycyjna, dach dwuspadowy o nachyleniu 35 stopni.

OKOLICA:
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko to co do codziennego funkcjonowania jest niezbędne:
> od 800 m do 1 km: supermarket Lidl i Dino
> 1,7 km: przystanek tramwajowy nr 43 i autobusowy nr 94, N9
> od 1 km do 1,7 km: Przedszkole Miejskie nr 2, Przedszkole Miejskie nr 1 i Przedszkole Niepubliczne "Magnolki".
> od 1,3 km do 1,5 km: Szkoła Podstawowa nr 5 w Konstantynowie Ł., Zespół Szkół Specjalnych, Szkoła Podstawowa nr 1 w Konstantynowie Ł

Zapraszam do kontaktu:
Bożena Wachowicz
511*488*139, 662*090*777
e-mail: bozena.wachowicz@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.